Решение Гродненский райсовет 203 13.11.2017 О внесении изменений и дополнений в решения Гродненского районного Совета депутатов от 27 августа 2012 г. № 178, от 25 июня 2012 г. № 169
РЕШЕНИЕ ГРОДНЕНСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
13 ноября 2017 г. № 203
О внесении изменений и дополнений в решения Гродненского районного Совета депутатов от 27 августа 2012 г. № 178, от 25 июня 2012 г. № 169
На основании пункта 5 Указа Президента Республики Беларусь от 22 сентября 2017 г. № 345 «О развитии торговли, общественного питания и бытового обслуживания», Указа Президента Республики Беларусь от 15 августа 2017 г. № 287 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь», постановления Совета Министров Республики Беларусь от 15 декабря 2016 г. № 1024 «О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 25 июня 2012 г. № 590» Гродненский районный Совет депутатов РЕШИЛ:
1.Внести в решение Гродненского районного Совета депутатов от 27 августа 2012 г. № 178 «О порядке распоряжения коммунальным имуществом» следующие изменения и дополнения:
1.1.в пункте 1:
1.1.1.подстрочное примечание к подпункту 1.2.1 изложить в следующей редакции:
«_
* Под коммунальными юридическими лицами понимаются структурные подразделения Гродненского районного исполнительного комитета с правами юридического лица, исполнительные комитеты первичного территориального уровня, организации, за которыми недвижимое имущество, находящееся в собственности Гродненского района, закреплено на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.»;
1.1.2.исключить из абзацев второго и третьего подпункта 1.3.2 слова «иного движимого имущества, относящегося к основным средствам,»;
1.1.3.часть первую подпункта 1.3.3 изложить в следующей редакции:
«1.3.3. по согласованию с Гродненским районным исполнительным комитетом: предоставление в аренду (субаренду), безвозмездное пользование зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, машин, оборудования, транспортных средств;
передача без перехода права собственности машин, оборудования, транспортных средств.»;
1.2.в пункте 2:
1.2.1.дополнить пункт подпунктом 2.31 и подстрочным примечанием к нему следующего содержания:
«2.31. капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, находящиеся в собственности Гродненского района, могут отчуждаться индивидуальным предпринимателям* и юридическим лицам* на возмездной основе без проведения аукциона для осуществления розничной торговли (за исключением розничной торговли автомобильным топливом (дизельным топливом, автомобильным бензином, газом, используемым в качестве автомобильного топлива), механическими транспортными средствами, самоходными машинами, прицепами (полуприцепами, прицепами- роспусками), ювелирными и другими бытовыми изделиями из драгоценных металлов и драгоценных камней), общественного питания, оказания бытовых услуг* населению (за исключением бытовых услуг по техническому обслуживанию и ремонту автотранспортных средств) на территории сельской местности* и (или) на территории малых городских поселений* Гродненского района.
Решение об отчуждении на возмездной основе находящихся в собственности Гродненского района капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений для осуществления видов деятельности, указанных в части первой настоящего подпункта, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, может приниматься без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию их создания и возникновения прав на такие объекты. Оформление правоудостоверяющих документов на капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения и земельные участки, на которых они расположены, выполнение работ по изготовлению землеустроительного дела, технической инвентаризации объектов и (или) изготовлению технического паспорта на них, получение заключения о надежности, несущей способности и устойчивости конструкций объекта (в случае необходимости выполнения указанных работ) осуществляются до продажи таких объектов за счет средств индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.
Стоимость капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения уменьшается на сумму внесенной индивидуальным предпринимателем и юридическим лицом, приобретающими этот объект, платы за совершение действий, указанных в части второй настоящего подпункта, но не более стоимости объекта;
* Для целей настоящего подпункта термины «индивидуальный предприниматель», «юридическое лицо», «бытовые услуги», «территория сельской местности», «территория малых городских поселений» используются в значениях, определенных Указом Президента Республики Беларусь от 22 сентября 2017 г. № 345 «О развитии торговли, общественного питания и бытового обслуживания» .»;
1.2.2.в части четвертой подпункта 2.11 слова «и подпункте 2.3» заменить словами
«, подпунктах 2.3 и 2.31»;
1.3.пункт 5 исключить;
1.4.абзац пятый пункта 6 дополнить словами «и иных исполнительных документов».
2.Внести в решение Гродненского районного Совета депутатов от 25 июня 2012 г. № 169 «О некоторых вопросах аренды имущества, находящегося в собственности Гродненского района, признании утратившими силу некоторых решений Гродненского районного Совета депутатов» следующие изменения и дополнения:
2.1.в названии решения слова «аренды имущества» заменить словами «аренды и безвозмездного пользования имуществом»;
2.2.преамбулу изложить в следующей редакции:
«На основании пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом», подпункта 1.5 пункта 1 статьи 17 Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 года «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь», постановления Совета Министров Республики Беларусь от 25 июня 2012 г. № 590 «Об утверждении Положения о порядке предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест» Гродненский районный Совет депутатов РЕШИЛ:»;
2.3.дополнить решение пунктом 21 следующего содержания:
«21. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование находящихся в собственности Гродненского района капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест.»;
2.4.дополнить решение Инструкцией о порядке предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование находящихся в собственности Гродненского района капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест следующего содержания:
«УТВЕРЖДЕНО
Решение
Гродненского районного
Совета депутатов
25.06.2012 № 169
ИНСТРУКЦИЯ
o порядке предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование находящихся в собственности Гродненского района капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест
1.Настоящей Инструкцией устанавливается порядок предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование находящихся в собственности Гродненского района капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей (далее – недвижимое имущество) под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест*.
2.Ссудодателями недвижимого имущества, находящегося в собственности Гродненского района, являются Гродненский районный исполнительный комитет и его структурные подразделения с правами юридического лица, исполнительные комитеты первичного территориального уровня, организации, за которыми недвижимое имущество, находящееся в собственности Гродненского района, закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, акционерные общества, созданные в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий, республиканские государственно-общественные объединения, которым недвижимое имущество, находящееся в собственности Гродненского района, передано в безвозмездное пользование.
3.Решение о предоставлении юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование недвижимого имущества под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест принимается в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.
4.На основании заявления юридического лица, индивидуального предпринимателя в безвозмездное пользование передается неиспользуемое недвижимое имущество** с учетом особенностей, предусмотренных в пункте 6 настоящей Инструкции.
5.Заявителю не может быть отказано в передаче недвижимого имущества, за исключением случая, если на дату подачи заявления принято иное решение по распоряжению этим имуществом или его использованию иным образом.
6.Неиспользуемое недвижимое имущество, включенное в Единую информационную базу неиспользуемого государственного имущества, предназначенного для продажи и сдачи в аренду, размещаемую на интернет-портале Государственного комитета по имуществу, передается в безвозмездное пользование в случаях, если это недвижимое имущество:
не вовлечено в хозяйственный оборот путем отчуждения на аукционе (по конкурсу), в том числе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством, или путем продажи на аукционе права заключения договора аренды и не востребовано в течение 30 календарных дней с даты признания в установленном порядке такого аукциона несостоявшимся;
подлежащее сдаче в аренду без продажи права заключения договора аренды, не востребовано в течение 60 календарных дней с даты размещения информации о нем в указанной Единой информационной базе.
7.Предоставление в безвозмездное пользование недвижимого имущества в соответствии с настоящей Инструкцией производится по договору безвозмездного пользования (далее – договор), заключаемому ссудодателем с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем.
8.Договор заключается в простой письменной форме с указанием: наименования сторон;
места и даты заключения договора;
предмета договора, характеристики недвижимого имущества; прав и обязанностей сторон;
ответственности сторон за нарушение условий договора, включая ответственность юридического лица, индивидуального предпринимателя, установленную в части первой пункта 11 настоящей Инструкции;
срока действия договора, который не должен быть менее срока окупаемости затрат юридического лица, индивидуального предпринимателя на создание рабочих мест (при представлении юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем расчета срока окупаемости затрат);
сведений о включении (размещении) информации о недвижимом имуществе в соответствии с частью второй пункта 10 настоящей Инструкции;
иных условий в соответствии с законодательством и соглашением сторон.
В договоре должны быть предусмотрены обязательства юридического лица, индивидуального предпринимателя по созданию рабочих мест с указанием количества создаваемых рабочих мест, наименования и количества вводимых штатных единиц, срока (сроков) создания рабочих мест, обязанности по сохранению в течение срока действия договора действующих рабочих мест, созданных до заключения договора. При этом создание рабочих мест может производиться единовременно или по графику, являющемуся приложением к договору. Количество созданных рабочих мест должно соответствовать количеству трудоустроенных граждан в сроки, предусмотренные договором, согласно утвержденному юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем штатному расписанию.
Договор должен содержать сведения о коэффициенте, устанавливаемом в соответствии с подпунктом 8.2 пункта 8 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» , который подлежит применению при наступлении ответственности, установленной в части первой пункта 11 настоящей Инструкции, а также срока уплаты юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем суммы, определенной в соответствии с пунктом 11 настоящей Инструкции, который не должен превышать 180 календарных дней с даты расторжения договора.
9.По истечении срока действия договора недвижимое имущество сдается в аренду, если в установленном законодательством порядке в отношении этого имущества не принято иное решение. Если принято решение о сдаче недвижимого имущества в аренду, юридические лица и индивидуальные предприниматели, добросовестно исполнившие обязательства по договору, имеют преимущественное право на заключение договора аренды, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством недвижимое имущество подлежит сдаче в аренду путем проведения аукциона по продаже права заключения договора аренды.
10.При отсутствии спроса*** на предоставленное в безвозмездное пользование недвижимое имущество договор с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, добросовестно исполнившими обязательства по договору, продлевается на срок не менее срока действия ранее заключенного договора при условии сохранения ими в течение нового срока количества созданных рабочих мест.
Для определения спроса на предоставленное в безвозмездное пользование недвижимое имущество, находящееся в собственности Гродненского района, не менее чем за 3 месяца до истечения срока действия договора информация в отношении этого недвижимого имущества включается в Единую информационную базу неиспользуемого государственного имущества, предназначенного для продажи и сдачи в аренду, на интернет-портале Государственного комитета по имуществу.
11.Невыполнение юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательств по созданию рабочих мест является основанием для досрочного расторжения договора по требованию ссудодателя, предоставившего недвижимое имущество в безвозмездное пользование, а также уплаты юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем суммы, равной арендной плате, определенной в установленном порядке, за весь период пользования недвижимым имуществом и процентов на указанную сумму в размере ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь на день уплаты.
Из суммы, равной арендной плате, определенной в соответствии с частью первой настоящего пункта, подлежат исключению уплачиваемые за счет арендной платы платежи, предусмотренные в подпункте 2.13 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150, произведенные юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем в период действия договора.
* Для целей настоящей Инструкции под рабочим местом понимается место постоянного или временного пребывания работника в процессе осуществляемой им трудовой деятельности, включая места удовлетворения его организационно-технических (помещения для хранения рабочих инструментов, инвентаря и другое) и санитарно-бытовых (гардеробные, умывальные, туалеты, душевые, комнаты личной гигиены, помещения для приема пищи и другое) потребностей.
** Для целей настоящей Инструкции под неиспользуемым недвижимым имуществом понимаются капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, машино-места, их части, не используемые в хозяйственном обороте, не планируемые, в том числе в соответствии с утвержденными ссудодателями бизнес-планами, к дальнейшему использованию.
*** Для целей настоящей Инструкции под спросом понимается наличие заявления юридического лица, индивидуального предпринимателя о готовности приобретения в собственность или заключения договора аренды в отношении переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества.».
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель И.В.Лебецкий
Другие НПА
Постановление Минтранс РБ №45 от 21.12.2017 О временном запрещении движения по мосту через р. Припять Постановление Минтранс РБ №42 от 15.12.2017 О внесении изменений и дополнения в постановление Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 20 февраля 2012 г. № 11 Постановление Минтранс РБ №5/3 от 24.01.2018 О признании утратившим силу постановления Министерства спорта и туризма Республики Беларусь и Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 21 июня 2016 г. № 14/28 Постановление Минтранс РБ №4 от 26.01.2018 О внесении изменений в постановление Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 23 июля 2007 г. № 44 Постановление Минтранс РБ №5 от 26.02.2018 О введении в 2018 году временных ограничений нагрузок на оси транспортных средств, самоходных машин в отношении республиканских автомобильных дорог общего пользования Постановление Минтранс РБ №7 от 05.03.2018 О признании утратившим силу постановления Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 13 апреля 2017 г. № 13 Постановление Минтранс РБ №8 от 22.03.2018 О внесении изменений в постановление Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 16 февраля 2007 г. № 6 Постановление Минтранс РБ №1 от 16.01.2018 О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 24 августа 2009 г. № 73 Постановление Минтранс РБ №16 от 29.05.2018 О внесении дополнений в постановление Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 25 октября 2005 г. № 60 Постановление Минтранс РБ №6/1 от 30.03.2018 О внесении дополнения в постановление Министерства обороны Республики Беларусь и Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 30 ноября 2006 г. № 56/54